Seseña
El Quiñón
zurück Madrid Bericht
– Atmosphäre, Freizeitmöglichkeiten, wenig Infrastruktur
Das Neubaugebiet Seseña El Quiñón entstand in der Zeit des Immobilienbooms Anfang des Jahrtausends nur gut 40 Kilometer südlich von Madrid. Die Wohngebäude stehen zum großen Teil leer und es entsteht der Eindruck einer Geisterstadt. Die Preise für die gut ausgestatteten Wohnungen betragen weniger als ein Drittel von denen in Madrid, trotzdem finden sich nur wenige Käufer, ich hoffe meine Eindrücke vom Mai 2017 sind hilfreich und interessant.
Informationen
Die offizielle Website Seseña Ayuntamiento bietet kaum Informationen über den Ort El Quiñón.Lage
Umgebung in nördlicher Richtung
Der Ort Seseña El Quiñón liegt circa 40 Kilometer südlich von Madrid und wird auch als Urbanización Torrecastillo bezeichnet. Das Gebiet befindet sich zwischen den Autobahnen R-4 und A-4 in einer hügeligen Landschaft mit Feldern und Waldgebieten. Das Neubaugebiet befindet sich in der Provinz Toledo die hier an die Provinz Madrid grenzt. Der historische und interessante Ort Aranjuez liegt nur wenige Kilometer südlich und ist über die Autobhan zu erreichen.
Anreise Mietwagen
Parkplätze mit Neuwagen kurz nach der Abfahrt von der Autobahn
Die Anreise mit dem Mietwagen ist denkbar einfach, es reicht Seseña, Calle Van Gogh in das Navigationsgerät einzugeben, wenn man von Norden auf der dreispurigen mautfreien Autobahn A-4 kommt fährt man rechts ab und sieht die Siedlung schon von weitem. Die Fahrt bis hierher ging vorbei an Industriegebieten und Parkplätzen für Neuwagen und von Mietwagenfirmen.
Solvia
Solvia Immobilien mit Garage und Abstellraum
Das Immobilienunternehmen Solvia bietet neben anderen günstige Wohnungen mit Garage und Abstellraum an, eine sehr gute Übersicht der Preise und Leistungen findet sich auf dem Immobilienportal Idealista. Eine 3 Zimmer Wohnnung mit 105 m² in der vierten Etage gab es im Mai 2017 für nur 113 000,– € plus Steuern und Gebühren.
https://www.idealista.com/venta-viviendas/sesena/el-quinon/
Promenade
Promenade
Die Promenade war am frühen Nachmittag natürlich leer und auch sonst denke ich das sich hier kaum Menschen einfinden werden.
Wohnblöcke
Wohnblock am Rande der Siedlung
Es waren einmal 13 500 Wohnungen in der Siedlung geplant, die Wohnblöcke am Rande der Siedlung stehen vermutlich zu 90 % leer. Der Baustil mit verschiedenfarbenden Klinkersteinen ist schlicht, die Häuser haben meist zwischen 7 und 10 Etagen. Das Erdgeschoß hat Platz für Geschäfte, Restaurants und Cafés aber da es keine Bewohner gibt sind die Flächen provisorisch zugemauert.
Wohnblock in der Siedlung
Die Wohnblöcke in der Siedlung sind teilweise bewohnt, selten kann man auf den Balkonen Pflanzen oder ähnliches sehen. Es sieht aber auch hier alles verlassen und leer aus.
Bauflächen
freie Bauflächen
Das Geld für dieses Projekt ging wohl zum Glück aus, so sieht man heute noch freie Bauflächen.
Park
Park
Ein Spaziergang durch den Park lohnt sich, der wurde wirklich schön angelegt und es ist auch „Hunde frei“ und somit ohne Urin oder Kot auf oder abseits der Wege.
See in der Parkanlage
Der künstlich angelegte See hat eine Fontäne und die Parkanlage ist wirklich gepfegt und schön anzusehen.